房屋更名过户费用有哪一些

编辑:全民百科 时间:2024-03-28 12:18:36

房屋更名过户费用有哪些,说明如下:

1. 印花税,缴纳人为买卖双方。不论房产证年限与房屋面积,双方各缴纳房款的0.05%。

2. 个人所得税,缴纳人为卖方。房产证年限大于5年且为唯一住房,免交个人所得税。房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%。

3. 契税,缴纳人为买方。房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间(首套房),缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积),缴纳房款的3%。

4. 营业税,缴纳人为卖方。房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。

5. 营业附加税,营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳。

6. 测绘费,测绘费缴纳人为买方。缴纳费用:1.36元/平方米。

7. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。