离婚后房产过户给孩子一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。
具体流程如下：
1. 签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同。
2. 递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
3. 交税是指房管局收件后,按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。
4. 完税过户是指买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
5. 领证是指买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。