为什么鹤岗的房价那么低

鹤岗是黑龙江的一个小城，但是价格便宜的房源大多是前几年积累下来的棚改房，这些棚改房主要提供给征地拆迁对象的回迁房，需要满五年才能交易，现在还未满五年，所以存在交易风险，所以价格偏低。

鹤岗是依靠煤矿生存的城市，围绕煤炭而产生的单一的经济模式，当资源出现枯竭的现象，经济转型滞后，所以造成经济落后，人才外流，常驻人口减少，那么房价自然下跌。