房贷申请之后可以按每个月还的方式，也可以提前还款，提前还的话又分为提前还清以及提前还一部分，提前还房贷时利息大都是不变的，关键是违约金。
1. 房贷提前还款违约金是不固定的，各大银行的规定不一样，而且还有这些因素会影响违约金：贷款年限、贷款额度、提前还款的额度等。
2. 若是贷款后不到一年时间就申请提前还款，那么产生的违约金是较多的。
3. 工商银行：贷款还款不满一年提前还，收取提前还款额的5%作为违约金；满一年不收取违约金。
4. 招商银行：贷款还款不满一年提前还，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。
5. 农业银行：贷款还款不满一年提前还，收取本金×月利率作为违约金；满一年不收取违约金。
6. 中国银行：贷款还款不满一年提前还，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金；满一年不收取违约金。
7. 建设银行：贷款还款不满一年提前还，收取提前还款额的3%作为违约金；满一年到两年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金；满两年到三年提前还款的，收取1%。