房屋租赁税怎么算

编辑:全民百科 时间:2024-05-02 22:36:29

房屋租赁税的计算,以月租5000元为例计算各税额:

(一)个人出租计算:

(1)营业税=5000*3%/2=75元。

(2)城建税=75*7%=5.25元。

(3)教育费附加=75*3%=2.25元。

(4)房产税=5000*4%=200元。

(二)单位出租计算:

(1)营业税=5000*5%=250元。

(2)城建税=250*7%=17.5元。

(3)教育费附加=250*3%=7.5元。

(4)房产税=5000*12%=600元。

根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。