办房屋贷款需要多久

编辑:全民百科 时间:2024-06-13 06:36:34

从银行接受你的个人资料开始到放款,正常情况下需要经过一个月的时间(只包含工作日时间),在年底或是国家的新政策出台时就会有延迟。申请贷款的流程为:

1. 首先将资料交给做按揭的分行进行初审。

2. 分行初审通过之后报总行进行终审。

3. 在银行审核期间递交购房合同到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才开始批款。接着进行抵押,再过3-5天才能放款。

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不同的银行、不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。

一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险公司、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作,也可以说这个审核的过程是非常严格的。