商铺转让预付订金可以退回来吗?

编辑:全民百科 时间:2024-08-22 09:18:17

一般情况下,交付订金的视作交付预付款。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金,交了定金的若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,如买家不履行合同义务,有权要求返还订金,若卖方不履行义务也不须双倍返还订金。从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。

法律依据:

《担保法》第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。